Feirão de imóveis para o servidor começa hoje e vai até domingo

Descontos de até R$ 60 mil em apartamentos que variam entre 110 mil e R$ 350 mil mais entrada parcelada em até 6 vezes. Não é sonho. É mais uma oportunidade do servidor público, seja ele municipal, estadual ou federal, de adquirir a tão desejada casa própria, e com condições especiais. O CORREIO fez algumas simulações dos principais empreendimentos disponíveis (ver na arte abaixo), todos já prontos para morar. O restante do valor do apartamento ainda poderá ser financiado pela Caixa em até 30 anos. A 5ª edição do Feirão do Funcionário Público, promovido pela Consil, começa hoje e vai até domingo (20). A promoção garante também ITIV (Imposto Sobre a Transmissão Intervivos) grátis. A isenção da taxa pode significar uma economia do que poderia custar até R$ 35 mil nos imóveis ofertados pelo evento promocional. “O servidor público que vier ao Feirão, com toda certeza, vai encontrar apartamentos a preço de custo só durante os três dias de evento”, afirma o diretor da incorporadora, César Mesquita.Serão oferecidos 200 apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, localizados em cinco condomínios erguidos pela Consil em bairros como Brotas, Paralela, Trobogy e Estrada Velha do Aeroporto. “Participam do Feirão os empreendimentos Alpha Plus, Brotas Plus, Paralela Plus, Cielo e Residencial Sky. Todos estão dentro da faixa de valor, que atualmente é a mais demandada pelo mercado imobiliário e também a de maior preferência entre os servidores públicos”, ressalta Mesquita. A servidora pública estadual Diva Maria Lopes, de 70 anos, mora sozinha e adquiriu há três anos um imóvel de um quarto no Feirão. “Na verdade, uma amiga minha sabia que eu estava querendo sair de Arembepe e voltar a morar em Salvador. Aí, ela acabou me arrastando para o Feirão. Gostei das condições e já saí de lá com contrato fechado”, conta. O imóvel está localizado na Estrada Velha do Aeroporto e saiu por R$ 116 mil. A servidora deu uma entrada de R$ 13,6 mil, financiou o restante pela Caixa e paga atualmente prestações de R$ 740. “Moro no 4º andar, onde a vista é muito bonita. Foi uma boa aquisição, justamente dentro daquilo que eu esperava”.Chance única Os empreendimentos contam com piscina, varanda e a maioria possui quartos com suíte. Para o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), Luciano Muricy, o momento é mais que propício para adquirir um imóvel. “Os preços estão muito baixos. Os novos lançamentos terão alguns reajustes incorporados, que os imóveis em estoque não chegaram a incorporar”, explica. Ainda segundo ele, mesmo com a turbulência econômica e a cautela em gastar, o crédito imobiliário não perdeu seu poder atrativo. “As pessoas ainda sonham com a casa própria e o crédito imobiliário continua existindo. Não perdemos as taxas de juros que continuam muito sedutoras”. Condições A expectativa da Consil é movimentar um volume de vendas em torno de R$ 50 milhões. Os servidores poderão parcelar a entrada do imóvel no cartão de crédito e utilizar o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A Caixa irá fazer a análise de crédito na hora com financiamento de até 80% do valor restante da imóvel. Os interessados com renda familiar a partir de R$ 3 mil devem levar RG, CPF, comprovante de residência e os últimos três contracheques. É possível também visitar o imóvel desejado durante a feira, acompanhado de um dos consultores. O evento acontece na Mega Store da Consil, na Avenida Paralela, das 9h às 21h. Mais informações no site www.feiraodofuncionariopublico.com ou pelo telefone (71)3535-0010.Dicas importantes na hora de escolher e comprar uma casa Visite o imóvel Como os empreendimentos que participam do Feirão da Consil já estão prontos, não há risco de acabar se arrependendo. Peça para visitar o apartamento antes de fechar o negócio. A Consil vai ter consultores disponíveis para acompanhar o consumidor até o imóvel desejado. Tipo do imóvel Escolha aquele que se adequa ao que deseja, inclusive que faça parte dos seus planos futuros. Observe tamanho, dimensão, quantidade de quartos e busque uma opção que se encaixe as suas necessidades. Documentação Vale conferir com atenção toda documentação do novo imóvel. Atente-se para todos os detalhes e questione o consultor caso haja alguma dúvida. Leia o contrato antes de assiná-lo Confira se todos os detalhes de preço, pagamento e condições de compra estão exatamente de acordo com o que foi ofertado. Informações Quanto mais o consumidor souber sobre o imóvel que deseja comprar, melhor. Não deixe de observar os benefícios da localização e as características do imóvel de interesse. Contas no papel Antes de realizar o sonho da casa própria, vale fazer uma revisão do orçamento, consultar o saldo da reserva e escolher um plano de financiamento de acordo com aquilo que se pode pagar, sem correr o risco de se endividar. Serviço O quê 5º Feirão Imobiliário do Funcionário Público Quando 18, 19 e 20 de setembro, das 9h às 21h. Onde na Mega Store da Consil, Avenida Paralela, após a entrada de Alphaville (ao lado do MC Donald’s). Documentos RG, CPF, comprovante de residência e os últimos três contracheques. Condições Feirão exclusivo para funcionários públicos municipais, estaduais e federais, com renda familiar a partir de R$ 3 mil.