Na Bahia, Costa do Descobrimento lidera o aluguel por temporadas

Porto Seguro é um dos destinos mais procurados

Ainda estamos na Primavera, mas com a proximidade do Verão a demanda por aluguel de casas de temporada segue uma tendência de alta na Bahia. Levantamento realizado pelo grupo HomeAway, através do site AlugueTemporada, indicou que o destino mais procurado pelos turistas no Brasil é o litoral e a Costa do Descobrimento, na Bahia.“Todos os anos eu alugo uma casa no Litoral Norte, geralmente em Porto Seguro para passar as férias de Verão. Eu prefiro fazer isso com a família, pois tenho mais liberdade do que em um hotel, por exemplo”, conta o empresário Valter Santana, 47 anos, de Salvador que aluga o mesmo imóvel desde 2009. A pesquisa do AlugueTemporada indica que Santana não está sozinho nessa preferência pela Bahia. A região que tem a maior procura no site é a Costa do Descobrimento, com 480 contatos por ano. Entre as cidades, Salvador tem 296 contatos por ano. Praia do Forte, 320. No último dia de setembro, o site tinha 2.075 imóveis na Bahia, cerca de 10% do número total de imóveis oferecidos pelo site para aluguel. No Brasil, o AlugueTemporada conta com mais de 20 mil imóveis anunciados, mais de 28 milhões de acessos ao site por ano. Negócios A temporada de aluguel é vista também como uma oportunidade de negócios. Elicar Pereira Paulo, 62 anos, tem três casas mobiliadas, que ele aluga durante o ano todo em Trancoso. São casas separadas dentro de um terreno. Ele aluga para final de semana, eventos, festas, casamentos, por exemplo. “Comprei o terreno e construí uma casa para alugar. A ideia deu certo e fui fazendo outras. Hoje, já estou pensando em construir mais uma, pois a procura é bastante alta”, diz. Elicar diz que um conjunto de fatores influencia para o alto movimento. Entre estes está a localização, o tratamento, a qualidade de roupa de cama, dos móveis em geral e, sobretudo, da atenção dada ao inquilino. “Tenho camareiras, jardineiro, segurança e toda uma infraestrutura inclusa. O Réveillon é a melhor época. Alugo todas as casas e por um preço muito bom. Outras épocas que são interessantes são o Carnaval, mês de julho e feriados prolongados”. O preço dos imóveis, em Trancoso, por exemplo, varia muito. “Existem casas de cinema e outras com qualidade boa e preço mais em conta. A Beyoncé, por exemplo, veio para cá e alugou uma casa que tinha a diária de R$ 50 mil”, diz. “Tenho uma casa de 1.000 m², para 14 pessoas, que no Réveillon é alugada por R$ 5 mil. Já na baixa temporada, este preço cai para R$ 2 mil”, conta. O corretor de imóveis Pedro Ribeiro orienta que os interessados em fazer um aluguel nesses padrões tomem precauções. “É fundamental que seja firmado um contrato de locação com as regras de pagamento e condições de uso da casa. Tem, por exemplo, que constar o limite máximo de pessoas que podem ocupar o imóvel durante o aluguel”.